Đây là 5 mẹo tăng cường tài sản của bạn bằng thu nhập bên cạnh:
1. Lực hấp thụ: Bắt đầu nhỏ và nhất quán
Khi nó đến với việc xây dựng tài sản, lợi nhuận hấp thụ chính là chìa khóa. Để minh họa ý tưởng này, hãy xem xét ví dụ sau đây:
– Đầu tư $500 mỗi tháng vào một tài khoản tiết kiệm cao suất có lãi suất 5% hàng năm.
– Sau một năm, bạn sẽ có được khoảng $275 trong lợi tức, làm tổng dư nợ của bạn lên tới $775 ($500 khoản ban đầu + $275 lợi nhuận).
– Trong năm thứ hai, bạn sẽ nhận được lợi nhuận trên khoản mục mới của $775, dẫn đến một khoản thêm nữa $38.75 (5% của $775).
– Sự phát triển này trôi nổi qua thời gian, với thu nhập bên cạnh bạn nhận được lãi suất trên lãi suất.
Để tối đa hóa hấp thụ lợi nhuận, bắt đầu nhỏ và nhất quán với các khoản đầu tư của mình. ngay cả $100 mỗi tháng cũng có thể tạo lên quá trình với thời gian!
2. Sử dụng kỹ năng của bạn: Tiền tệ hóa chuyên môn
Xác định những gì bạn giỏi và tiền tệ hóa nó! Dù đó là viết lách tự do, thiết kế đồ họa, quản lý mạng xã hội hay bất cứ điều gì khác, hãy biến kỹ năng của bạn thành một công việc bên cạnh.
– Cung cấp dịch vụ có nhu cầu cao trên các nền tảng tự do như Upwork, Fiverr hoặc Freelancer.
– Bán sản phẩm kỹ thuật số hoặc khóa học dạy người khác về chuyên môn của bạn (ví dụ: hướng dẫn trực tuyến, sách điện tử hoặc bộ phim).
– Kết hợp với các doanh nghiệp để cung cấp dịch vụ tư vấn, tận dụng kiến thức và kinh nghiệm của bạn để tạo ra thu nhập.
3. Đầu tư vào tài sản có thể tăng giá trị: Diversify Thu nhập
Đầu tư vào tài sản có thể tăng giá trị theo thời gian giúp bạn xây dựng tài sản nhanh hơn. Một số lựa chọn bao gồm:
– Mua trái phiếu bất động sản (REITs): Đầu tư vào một danh mục đầu tư đa dạng các tài sản hoặc tập trung vào một lĩnh vực cụ thể, như bất động sản thương mại hoặc dân cư.
– Cổ phiếu hoặc ETF: Giao dịch thu nhập bên cạnh của bạn vào cổ phiếu tăng trưởng cao hoặc quỹ chỉ số, hướng tới việc tạo ra giá trị vốn có lâu dài.
– Mượn người vay thông qua trung gian: Cho vay tiền cho cá nhân hoặc doanh nghiệp thông qua các nền tảng như Lending Club hoặc Prosper.
Diversify danh mục đầu tư bằng cách phân bổ đầu tư vào các loại tài sản khác nhau để tối ưu hóa lợi nhuận và tối thiểu hóa rủi ro.
4. Tự động hóa thu nhập bên cạnh: Thiết lập thanh toán lặp lại
Để tận dụng tối đa thu nhập bên cạnh của bạn, hãy tự động hóa nó! Thiết lập thanh toán lặp lại để tận dụng hiệu quả hấp thụ lợi nhuận và đảm bảo rằng bạn vẫn trên tiến độ:
– Thiết lập chuyển tiền tự động từ tài khoản kiểm soát sang một tài khoản tiết kiệm hoặc đầu tư riêng biệt.
– Sử dụng ứng dụng đầu tư nhỏ như Acorns hoặc Stash để đầu tư số lượng nhỏ thường xuyên.
– Lập kế hoạch đặt hàng các khoản nạp vào một tài khoản tiết kiệm có lãi suất cao, chẳng hạn như Tài khoản tiết kiệm trực tuyến của Ally Bank.
5. Sống dưới mức thu nhập của bạn: Tối ưu hóa tiềm năng thu nhập bên cạnh
Cuối cùng, hãy sống dưới mức thu nhập của bạn! Để tăng trưởng tài sản với thu nhập bên cạnh, ưu tiên tiết kiệm và đầu tư hơn chi tiêu lạm phát:
– Giao dịch ít nhất 50% của thu nhập bên cạnh vào khoản thanh toán nợ hoặc đầu tư dài hạn.
– Sử dụng quy tắc 50/30/20 để phân bổ 50% vào chi phí cần thiết, 30% cho chi tiêu phiền toái và 20% cho tiết kiệm và thanh toán nợ.
– Khép lại các khoản chi phí không cần thiết và tránh lạm phát lối sống khi bạn kiếm được nhiều tiền hơn.