Dưới đây là 5 mẹo nhỏ về đầu tư vào tài sản thay thế:
1. Diversify với một mô hình sở hữu phân chia
Tài sản thay thế như bất động sản, nghệ thuật và rượu có thể rất tốn kém để tham gia, khiến các nhà đầu tư nhỏ khó tiếp cận. Hãy cân nhắc việc đầu tư vào một mô hình sở hữu phân chia, nơi bạn mua một phần nhỏ của tài sản (ví dụ: 1% của một khu đất thương mại). Điều này cho phép bạn đa dạng hóa danh mục đầu tư trong khi giảm kích thước của từng khoản đầu tư.
Ví dụ: Fundrise, một nền tảng huy động vốn bất động sản trực tuyến, cung cấp sở hữu phân chia trong các tài sản với ít hơn 500 đô la Mỹ.
2. Sử dụng nền tảng trực tuyến để truy cập
Tài sản thay thế thường đòi hỏi kiến thức và nguồn lực đáng kể. Sử dụng nền tảng trực tuyến để truy cập vào những tài sản này:
– Bất động sản: Fundrise (được đề cập ở trên), Rich Uncles, hoặc RealtyMogul
– Nghệ thuật: Masterworks.io hoặc Artivest
– Rượu: Vinovia hoặc WineInvestor
– Tiền kỹ thuật số: Coinbase hoặc eToro
3. Tự học hỏi về lớp tài sản
Để giảm thiểu rủi ro và tối đa hóa lợi nhuận, hãy hiểu được lớp tài sản gốc:
– Bất động sản: Nghiên cứu xu hướng thị trường địa phương, loại bất động sản (ví dụ: nhà ở vs. thương mại), và môi trường quy định.
– Nghệ thuật: Học hỏi về các phong trào nghệ thuật, nghệ sĩ và những yếu tố tác động đến thị trường.
4. Bắt đầu nhỏ và mở rộng
Đầu tư vào tài sản thay thế có thể rất khó khăn do yêu cầu ban đầu của khoản đầu tư. Bắt đầu với khoản đầu tư nhỏ và tăng dần số vốn như bạn tích lũy kinh nghiệm:
– Bất động sản: Bắt đầu với một khu đất nhỏ hơn hoặc nền tảng huy động vốn bất động sản trực tuyến
– Nghệ thuật: Bắt đầu với các bản in nghệ thuật hay tác phẩm giới hạn
5. Theo dõi phí và hoa hồng
Tài sản thay thế thường có phí và hoa hồng cao hơn so với tài sản truyền thống. Hãy chú ý đến các chi phí sau:
– Phí quản lý: 1-2% phí quản lý hàng năm cho các quỹ hoặc nền tảng
– Phí giao dịch: 0,5-2% mỗi giao dịch (ví dụ: mua hoặc bán một khu đất)
– Phí hiệu suất: 10-20% lợi nhuận trên mức vượt ngưỡng nào đó
Bằng cách áp dụng những mẹo nhỏ này, bạn có thể dễ dàng hơn trong việc điều hướng thế giới đầu tư vào tài sản thay thế và tiềm năng đạt được lợi nhuận cao hơn với các tài sản truyền thống.
Hãy nhớ luôn thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến từ cố vấn tài chính trước khi đưa ra quyết định đầu tư.