Berikut adalah 5 tips untuk berinvestasi dalam properti internasional:
1. Manfaatkan Akun Investasi yang Menguntungkan Pajak
Considrer menggunakan akun investasi yang menguntungkan pajak seperti SDIRA atau Solo 401(k) untuk berinvestasi di properti internasional. Akun-akun ini memungkinkan Anda menggunakan dana sebelum pajak, sehingga dapat menurunkan beban pajak dan meningkatkan daya beli.
Hack: Teliti custodian SDIRA yang terpercaya yang mampu menampung properti internasional, seperti Equity Trust Company atau Kingdom Trust.
2. Gunakan Platform Real Estate Online
Platform online seperti Fundrise, Rich Uncles, atau Global Property Portfolios memungkinkan Anda berinvestasi di properti internasional tanpa harus mengelola properti secara langsung. Platform-platform ini menyediakan akses ke deal yang telah diverifikasi dan sering menawarkan syarat minimum investasi yang lebih rendah daripada investasi real estate tradisional.
Hack: Cari platform yang menawarkan opsi diversifikasi, biaya yang rendah, dan strategi keluar yang jelas.
3. Manfaatkan Kekuatan Hedging Mata Uang
Ketika berinvestasi di properti internasional, perubahan nilai tukar mata uang dapat secara signifikan mempengaruhi kembali investasi Anda. Untuk mengurangi risiko ini, pertimbangkan menggunakan strategi hedging mata uang atau bekerja sama dengan seorang penasihat yang ahli dalam penukaran asing.
Hack: Teliti layanan tukar mata uang terpercaya seperti XE Money Transfer atau PayPal, dan cari opsi untuk memblokir nilai tukar mata uang untuk mengurangi kerugian.
4. Fokus pada Pasar Meningkat
Pasar yang sedang berkembang sering menawarkan kesempatan investasi yang lebih menarik karena biaya yang lebih rendah, kenaikan harga yang lebih tinggi, dan ekonomi yang tumbuh. Pertimbangkan berinvestasi di negara dengan lingkungan bisnis yang menguntungkan, seperti Costa Rica, Portugal atau Panama.
Hack: Teliti kondisi pasar lokal, peraturan, dan implikasi pajak sebelum membuat keputusan investasi.
5. Manfaatkan Perusahaan Pengelola Properti
Investasi properti internasional dapat sulit untuk dikelola secara jarak. Bermitra dengan perusahaan pengelola properti yang terpercaya dapat membantu Anda menavigasi regulasi lokal, mengurus perawatan, dan meningkatkan pendapatan sewa.
Hack: Cari perusahaan yang menawarkan layanan lengkap, laporan transparan, dan catatan rekam jejak di wilayah yang Anda minati berinvestasi.