Dưới đây là 5 mẹo sống cho việc mua bất động sản bằng tiền điện tử:
1. Hiểu rõ về các khía cạnh thuế
Khi sử dụng tiền điện tử để mua bất động sản, rất cần thiết phải hiểu rõ về các khía cạnh thuế liên quan. Tiền điện tử được coi như tài sản và có thể chịu đựng thuế thu nhập vốn. Đảm bảo bạn biết rõ bất kỳ trách nhiệm thuế tiềm ẩn nào trước khi thực hiện giao dịch.
Mẹo sống: Hỏi ý kiến một chuyên gia về thuế hoặc luật sư chuyên nghiệp có kinh nghiệm với các giao dịch tiền điện tử để đảm bảo bạn tuân thủ tất cả các quy định về thuế và pháp luật.
2. Chọn nhà môi giới phù hợp
Không phải mọi môi giới bất động sản đều thoải mái khi làm việc với tiền điện tử, vì vậy rất cần thiết phải tìm một người hiểu biết rõ về quá trình này và có thể giúp bạn thông qua nó. Tìm kiếm một môi giới có kinh nghiệm trong các giao dịch tiền điện tử và thân thuộc với các yêu cầu cụ thể của chính quyền địa phương hoặc bang.
Mẹo sống: Nghiên cứu các môi giới tiềm năng trực tuyến, đọc đánh giá và hỏi về lời khuyên từ bạn bè hoặc đồng nghiệp đã sử dụng tiền điện tử để mua bất động sản trong quá khứ.
3. Sử dụng dịch vụ bảo lãnh
Để giảm thiểu rủi ro tranh chấp giao dịch, hãy xem xét sử dụng một dịch vụ bảo lãnh chuyên về giao dịch tiền điện tử. Dịch vụ bảo lãnh giữ quỹ cho đến khi tất cả các bên thống nhất về các điều khoản của giao dịch, cung cấp nền tảng trung lập và an toàn để giao dịch diễn ra.
Mẹo sống: Nghiên cứu các dịch vụ bảo lãnh uy tín có kinh nghiệm chuyên về giao dịch tiền điện tử và đảm bảo chúng tuân thủ các quy định địa phương.
4. Xem xét loại bất động sản
Không phải tất cả loại bất động sản đều phù hợp với mua bán bằng tiền điện tử. Một số tài sản có thể yêu cầu tài chính truyền thống, điều này khó đạt được khi sử dụng tiền điện tử để thanh toán. Tìm kiếm các tài sản được định giá dưới 1 triệu đô la Mỹ hoặc những tài sản được bán “như mới” (tức là không kiểm tra hoặc đánh giá).
Mẹo sống: Lập kế hoạch đầu tư vào các tài sản nhỏ hơn, ngoài thị trường hoặc những tài sản đang được bán bởi những người bán có động lực hơn để chấp nhận thanh toán bằng tiền điện tử.
5. Chuẩn bị cho sự bất ổn
Giá trị của tiền điện tử có thể biến động mạnh mẽ, điều này có nghĩa là giá trị đầu tư của bạn có thể thay đổi nhanh chóng. Đảm bảo bạn chuẩn bị cho khả năng này và có kế hoạch để quản lý bất kỳ tổn thất tiềm ẩn nào.
Mẹo sống: Hãy xem xét đa dạng hóa danh mục đầu tư bằng cách đầu tư vào các loại tiền điện tử khác nhau hoặc sử dụng chiến lược bù đắp rủi ro để giảm thiểu tác động tiêu cực. Ngoài ra, hãy thiết lập rõ ràng với môi giới về cách giá trị của tiền điện tử sẽ được xử lý trong quá trình giao dịch.
Các Tips bổ sung:
– Nghiên cứu các quy định và luật địa phương liên quan đến các giao dịch tiền điện tử
– Đảm bảo bạn có một giải pháp lưu trữ an toàn cho chìa khóa riêng tư
– Xem xét đăng ký tài sản vào quỹ hoặc LLC để giảm thiểu trách nhiệm
– Lưu giữ hồ sơ của tất cả giao dịch, bao gồm hóa đơn và giấy tờ chứng từ