Dưới đây là 5 mẹo giúp giảm thiểu thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng:
1. Thương lượng với người cho thuê: Trước khi ký lại hợp đồng thuê nhà, hãy cố gắng thương lượng giảm giá thuê với người cho thuê. Điều này càng hiệu quả nếu bạn đã được người cho thuê đánh giá cao và không có vấn đề gì với căn hộ. Bạn cũng có thể sử dụng các nguồn thông tin trực tuyến như RentCafe’s Rent Calculator để xác định giá thuê trung bình tại khu vực của mình.
Mẹo: Đưa ra yêu cầu giảm giá 1-3% hoặc miễn phí một tháng cho thuê nếu người thuê phải ký lại hợp đồng thuê nhà dài hạn.
2. Đánh giá xem bạn có nên thuê thêm người sống cùng không: Nếu hiện tại bạn đang sống đơn thân, việc thuê thêm người sống cùng có thể giúp chia sẻ chi phí và giảm thiểu thanh toán tiền thuê nhà mỗi tháng của bạn. Điều này cũng sẽ dễ dàng hơn khi bạn phải trả tiền cho các chi phí khác như điện nước và thực phẩm.
Mẹo: Đăng thông tin trên mạng xã hội hoặc sử dụng các nền tảng tìm kiếm phòng cho thuê như Roomster hay Zillow Rentals để tìm được người thuê đáng tin cậy.
3. Tìm căn hộ ở khu vực không phải trung tâm: Giá thuê nhà thường cao hơn tại khu vực trung tâm thành phố, vì vậy hãy cân nhắc tìm thuê căn hộ ở những khu vực đang phát triển hoặc chỉ mới nằm bên ngoài trung tâm thành phố. Bạn có thể tiết kiệm được vài trăm đô la mỗi tháng cho thuê.
Mẹo: Sử dụng các nguồn thông tin trực tuyến như StreetAdvisor hay Walk Score để nghiên cứu và tìm kiếm các khu vực phù hợp với ngân sách của bạn.
4. Sử dụng các khoản giảm trừ thuế: Nếu bạn thuộc tầng lớp thu nhập thấp, có thể đủ điều kiện nhận các khoản giảm trừ thuế như EITC (Earned Income Tax Credit) hay Housing Choice Voucher Program (Section 8). Các chương trình này sẽ giúp giảm thu nhập chịu thuế và giảm thiểu tiền thuê nhà mỗi tháng của bạn.
Mẹo: Tìm kiếm các tổ chức phi lợi nhuận hoặc cộng đồng tại địa phương để được hỗ trợ về thuê nhà và điện nước. Bạn cũng có thể liên hệ với họ để được hỗ trợ về sửa chữa và bảo trì căn hộ.
5. Giảm diện tích: Nếu hiện tại bạn đang sống trong căn hộ lớn, hãy cân nhắc giảm diện tích xuống còn nhỏ hơn. Điều này sẽ giúp giảm thiểu tiền thuê nhà mỗi tháng của bạn và tiết kiệm chi phí cho điện nước.
Mẹo: Đo lường các vật dụng để xác định xem mình có cần bao nhiêu không gian để có thể thoải mái sinh hoạt hay không. Sau đó, tìm kiếm các căn hộ có diện tích phù hợp với nhu cầu của bạn. Bạn cũng có thể thương lượng với người thuê để trả giá thấp hơn cho căn hộ hiện tại.
Hãy nhớ luôn đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản của bất kỳ thỏa thuận nào trước khi ký kết và tham khảo ý kiến cố vấn tài chính nếu bạn không chắc chắn về cách áp dụng các mẹo trên sẽ ảnh hưởng đến ngân sách tổng thể của mình.